1979〜1989年築, 専有面積104.11㎡〜124.11㎡の平均販売価格
埼玉県
30.5万円/㎡
前年比+30.6%
所沢市
30.5万円/㎡
前年比-14.0%
ヴィルセゾン小手指C棟
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 294戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
3,542万円
31.0万円/㎡
3,313
3,466
3,619
3,772
AI査定結果
推定相場価格
3,542万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜3,619万円
30.4万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ヴィルセゾン小手指C棟
3,480万円（30.5万円/㎡）/ 11階 / 114.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は39.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,480万円 | 30.5万円 | 11階 | 114.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 3,580万円 | 43.1万円 | 7階 | 83.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 3,390万円 | 45.1万円 | 8階 | 75.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 3,290万円 | 43.8万円 | 8階 | 75.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 3,700万円 | 33.7万円 | 4階 | 109.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,780万円 | 45.5万円 | 7階 | 83.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 3,980万円 | 47.9万円 | 7階 | 83.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,380万円 | 33.9万円 | 2階 | 99.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 3,900万円 | 35.5万円 | 4階 | 109.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 36.2万円 | 4階 | 109.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 3,490万円 | 42.0万円 | 7階 | 83.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 2,180万円 | 29.0万円 | 8階 | 75.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 2,480万円 | 36.3万円 | 3階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,730万円 | 44.9万円 | 7階 | 83.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/01/27 | 3,880万円 | 46.7万円 | 7階 | 83.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/11/22 | 3,180万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/06/21 | 2,180万円 | 31.9万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/09 | 3,099万円 | 36.7万円 | 3階 | 84.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ヴィルセゾン小手指C棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 3,480万円 | 30.5万円 | 114.11㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2023/12/06 | ヴィルセゾン小手指B棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 3,280万円 | 27.9万円 | 117.44㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ヴィルセゾン小手指A棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,180万円 | 31.9万円 | 99.8㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ヴィルセゾン小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅7分 | 3,180万円 | 31.9万円 | 99.8㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 295戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 所沢パークタウングリーン並木 所沢市並木七丁目 | 航空公園駅27分 | 2,090万円 | 23.1万円 | 90.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 325戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で30.6%上昇、所沢市では14%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は所沢市の平均と比較して0%割安です。