1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
所沢市
23.4万円/㎡
前年比-22.2%
ヴィルセゾン小手指C棟
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 294戸 / SRC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より15%割高
相場
3,462万円
41.0万円/㎡
2,266
3,063
3,860
4,658
AI査定結果
推定相場価格
3,462万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,063万円〜3,860万円
36.3万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月24日
ヴィルセゾン小手指C棟
3,980万円（47.1万円/㎡）/ 11階 / 84.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 3,980万円 | 47.1万円 | 11階 | 84.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 2,300万円 | 33.7万円 | 7階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,280万円 | 28.7万円 | 11階 | 114.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 3,480万円 | 30.5万円 | 11階 | 114.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,380万円 | 33.9万円 | 2階 | 99.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 3,900万円 | 35.5万円 | 4階 | 109.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 3,980万円 | 47.9万円 | 7階 | 83.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 3,290万円 | 43.8万円 | 8階 | 75.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 3,390万円 | 45.1万円 | 8階 | 75.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 3,980万円 | 36.2万円 | 4階 | 109.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 3,490万円 | 42.0万円 | 7階 | 83.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 2,180万円 | 29.0万円 | 8階 | 75.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,730万円 | 44.9万円 | 7階 | 83.02㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | ヴィルセゾン小手指C棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.47㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ヴィルセゾン小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅7分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.47㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ヴィルセゾン小手指A棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.47㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ヴィルセゾン小手指A棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.47㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、所沢市では22.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は所沢市の平均と比較して101.3%割高です。
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